maart 2026

Een van de meest concurrerende belastingstelsels van Europa voor vastgoedbeleggers Het belastingstelsel van Montenegro voor vastgoedbeleggers is een van de meest overzichtelijke en concurrerende in Europa. De overdrachtsbelasting is laag, de jaarlijkse exploitatiekosten zijn minimaal, de vermogenswinstbelasting vervalt na twee jaar eigendom en de belastingheffing op huurinkomsten is zo opgezet dat transparantie wordt beloond. Het is belangrijk om het stelsel goed te begrijpen voordat u tot aankoop overgaat...

Een dagelijks leven dat keer op keer de verwachtingen overtreft De Baai van Kotor is een van de weinige plekken in Europa waar de kwaliteit van het dagelijks leven keer op keer de verwachtingen overtreft die foto’s en brochures wekken. De baai is dieper, rustiger en veelzijdiger dan ze er vanuit de lucht uitziet: een systeem van onderling verbonden inhammen en subbaaien, omsloten door kalksteenbergen, met middeleeuwse architectuur aan de randen en enkele...

Het jaar 2026 begint met een markt die zich in een fundamenteel andere situatie bevindt. De vastgoedmarkt aan de kust van Montenegro ging 2026 in met een sterk momentum, dankzij twee opeenvolgende jaren van prijsstijgingen boven het gemiddelde. De gemiddelde prijzen aan de kust stegen met 15 tot 20 procent in 2024 en 2025, waarbij woningen op de beste locaties aan het water aanzienlijk beter presteerden dan dat gemiddelde. Wat nieuw is in 2026 is de breedte van de belangstelling van kopers: de vraag is niet langer...

The accession timeline is not speculation, it is policy Montenegro became a formal EU candidate in 2010. It has since opened 33 of 35 negotiating chapters and provisionally closed 3. No other Western Balkans country is further along the process. The European Commission's latest Progress Report affirms the trajectory, with a realistic accession window of 2028 to 2030 contingent on continued progress in rule...

Drie markten. Drie kopersprofielen. Eén beslissing. De kustlijn van Montenegro strekt zich 293 kilometer uit langs de Adriatische Zee, maar de vastgoedmarkt is niet overal hetzelfde. Tivat, Lustica Bay en Budva vertegenwoordigen drie fundamenteel verschillende concepten: het ene wordt gekenmerkt door jachthaveninfrastructuur en internationale verbindingen, het andere door een visie op een geïntegreerd resort met kapitaal voor de lange termijn erachter, en het derde door volume, rendement...

Tivat staat centraal op de vastgoedmarkt van Montenegro, en dat is geen toeval. De transformatie van de stad in de afgelopen vijftien jaar, van een bescheiden marinebasis tot de meest vooraanstaande jachthaven aan de Adriatische Zee, was een weloverwogen en kapitaalintensief proces. De infrastructuur is aanwezig. Het profiel van de internationale koper is duidelijk. Wat overblijft is een markt die, in vergelijking met vergelijkbare Europese jachthavens...