С 2025 года цены на недвижимость выросли на 12–18 %, но Центральный банк назвал их «исторически высокими». Тем не менее рынок не обрушился. Вот как сориентироваться в текущей ценовой ситуации.
2026
Саммит «Adria Future» (апрель 2026 года) собрал в Тивате 1000 региональных лидеров, что свидетельствует о превращении Черногории в стратегический центр Юго-Восточной Европы. Вот что это означает для инвесторов в недвижимость.
Черногория предлагает покупателям из числа сверхсостоятельных частных лиц недвижимость на побережье по ценам, действующим до вступления в ЕС, при том что вступление страны в ЕС запланировано на 2027–2028 годы. Исторический опыт показывает, что в течение 12 месяцев после вступления стоимость недвижимости может вырасти на 15–25 %.
Объем сделок в размере 35 млрд евро, рост ВВП Испании на 2,4 % и ротация институционального капитала свидетельствуют о стабильном росте рынка недвижимости Южной Европы. Barok помогает клиентам из числа сверхсостоятельных частных лиц (UHNW) воспользоваться этими структурными возможностями.
Рынок недвижимости Черногории в 2026 году: средняя цена 2 228 евро/м², рост стоимости на 15 % с 2023 года, сокращение числа разрешений на 82 %. Руководство по выбору элитной недвижимости для международных инвесторов с очень высоким уровнем дохода, заинтересованных в элитных объектах в Тивате, Которе и Порто-Черногории.
Анализ рынка недвижимости Испании на 2026 год: рост цен на 12,89 %, дефицит жилья в 730 тыс. единиц, лидерство прибрежных рынков. Стратегическое позиционирование для инвесторов в элитную европейскую недвижимость.
Иностранные покупатели, не проживающие в Испании, платят за квадратный метр на 75 % больше, чем местные жители. Разберитесь в динамике рынка элитного жилья, концентрации объектов в определенных районах и инвестиционных факторах, определяющих стоимость объектов класса «ультра-прайм».
Рынок элитной недвижимости Испании вступает в 2026 год, находясь на переломном этапе. В то время как продажи жилья массового сегмента замедлились почти во всей Европе, сегмент недвижимости для сверхсостоятельных клиентов в Испании отрывается от общих тенденций, открывая уникальные возможности для серьезных международных инвесторов. Согласно отчету «Luxury Outlook 2026» от Spain Sotheby's International Realty, речь здесь не идет о спаде рынка...
Которский залив против Будвы: где купить недвижимость в Черногории в 2026 году Два основных прибрежных инвестиционных рынка Черногории — Которский залив и Будва — занимают совершенно разные позиции в экосистеме элитной недвижимости страны. Оба рынка являются развитыми, работают в евро и интегрированы в более широкие европейские инвестиционные сети. Тем не менее, они привлекают принципиально разные категории инвесторов...
Безопасно ли инвестировать в недвижимость Черногории? Правовая база, риски и решения Оценка рисков инвестиций в недвижимость требует анализа целого ряда факторов: правовой структуры, политической стабильности, прозрачности рынка, механизмов правоприменения и возможности выхода из инвестиций. В случае с Черногорией ответ на вопрос «Безопасно ли это?» зависит от понимания того, насколько правовая база страны соответствует устоявшимся...