Montenegro biedt zeer vermogende kopers vastgoed aan de kust tegen prijzen van vóór de toetreding, met een verwachte toetreding tot de EU in 2027-2028. Uit eerdere ervaringen blijkt dat de waarde binnen 12 maanden na toetreding met 15 tot 25% stijgt.
Een transactievolume van 35 miljard euro, een bbp-groei van 2,4% in Spanje en kapitaalrotatie onder institutionele beleggers wijzen op een aanhoudend momentum in de vastgoedmarkt van Zuid-Europa. Barok stelt UHNW-klanten in staat om in te spelen op structurele kansen.
De vastgoedmarkt in Montenegro in 2026: gemiddeld 2.228 euro/m², 15% waardestijging sinds 2023, 82% minder bouwvergunningen. Een gids voor internationale topvermogensbeleggers die op zoek zijn naar luxe vastgoed in Tivat, Kotor en Porto Montenegro.
Analyse van de Spaanse vastgoedmarkt in 2026: prijsstijging van 12,89%, tekort van 730.000 woningen, kustgebieden presteren beter. Strategische positionering voor beleggers in hoogwaardig Europees vastgoed.
Luxury real estate in Spain is decoupling from the broader European slowdown in 2026, with UHNW demand outpacing supply and cash transactions dominating the ultra-prime segment.
The Bay of Kotor suits lifestyle-led buyers seeking prestige, while Budva suits yield-focused investors targeting higher rental returns and stronger short-term demand.
Montenegro coastal property delivers rental yields of 4.5 to 7.1% in 2026, driven by growing Adriatic tourism demand and a limited supply of quality rental stock in prime locations.
Montenegro's residency by investment programme in 2026 offers a clear path to EU-candidate residency through property purchase, with a direct route to full EU residency upon accession.
Dubai's Golden Visa grants 10-year residency to property investors purchasing qualifying assets worth at least AED 2 million, offering a stable long-term base in one of the world's most open markets.
Ultra-high-net-worth buyers are choosing Montenegro in 2025 and 2026 for its EU accession momentum, undervalued coastal assets, and a favourable tax environment found nowhere else in Europe.
Vergelijk aanbiedingen
Vergelijk