Расположенный в Вади-Сафаре, в нескольких минутах от исторического города Дирия, Rayana представляет собой редкую концепцию владения недвижимостью. Вместо готовых интерьеров, каждый особняк построен в полном объеме, что позволяет владельцам самостоятельно определять интерьер. В результате, поместья сочетают в себе архитектурную целостность и полную индивидуализацию.
Это не обычная роскошь. Скорее, это недвижимость, которая станет наследием.
Адрес – Вади Сафар, Дирия, Эр-Рияд
Райана расположена в самом сердце Вади Сафар, тщательно спланированной долины, отличающейся богатым наследием, эксклюзивностью и природными ландшафтами. В то же время она остается стратегически связанной с центром Эр-Рияда.
Основные расстояния включают:
• Непосредственная близость к Дирии
• Примерно 10 минут до международного аэропорта имени короля Халида
• Около 22 минут до Kingdom Centre
• Примерно 24 минуты до финансового района имени короля Абдаллы
• Будущая близость к местам проведения Expo 2030 и Чемпионата мира по футболу 2034 года
Кроме того, Вади Сафар является закрытым анклавом с ограниченным доступом. В дополнение к этому, Rayana вводит собственный внутренний частный шлюз, тем самым повышая безопасность и конфиденциальность для жителей.
Коллекции особняков
Rayana состоит из двух отдельных жилых комплексов, расположенных в долине.
Во-первых, Rayana Mansions делает акцент на масштабности и частной недвижимости.
Во-вторых, брендовые гольф-резиденции расположены вокруг поля для чемпионатов.
Barok Estates International представляет Rayana Mansions в рамках тщательно отобранного портфеля элитных международных объектов недвижимости.
Типологии особняков Райана
Поместья разделены на три архитектурные категории в зависимости от размера участка и масштаба застройки.
Особняки типа A
Площадь участка: прибл. 1005–1823 кв. м
Застроенная площадь: прибл. 1033–1905 кв. м
Спальни: 6
Особняки типа B
Площадь участка: прибл. 1823–2914 кв. м
Застроенная площадь: прибл. 1710–2514 кв. м
Спальни: 6–7
Особняки типа C
Площадь участка: прибл. 4025–5336 кв. м
Застроенная площадь: прибл. 3519–4666 кв. м
Спальни: 7–8
Каждое поместье включает в себя:
• Завершенная структурная конструкция
• Завершенный внешний фасад
• Основная сервисная инфраструктура
• Черновая внутренняя планировка для индивидуального дизайна
Таким образом, владельцы сохраняют полный контроль над выполнением внутренней отделки, сохраняя при этом архитектурную гармонию всего генерального плана.
Гольф и образ жизни
В центре Wadi Safar находится 18-луночное поле для гольфа, предназначенное только для частных членов клуба. Важно отметить, что доступ для общественности закрыт.
Жители получают следующие преимущества:
• Частный клуб
• Рестораны высокой кухни
• Фирменные лаунджи и зоны для курения сигар
• Оздоровительные и фитнес-центры
• Конференц-залы и зоны для общения
• Королевский клуб верховой езды и поло поблизости
• Природные тропы и ландшафтные дорожки
Кроме того, в долине работает пятизвездочный отель, который предлагает гостиничные услуги, оставаясь при этом отделенным от жилых зон.
Инвестиции и положение на рынке
Саудовская Аравия переживает одну из самых амбициозных национальных трансформаций в рамках программы «Видение 2030». Таким образом, Райана находится в центре долгосрочного структурного роста.
Ключевые фундаментальные факторы включают:
• Право на безусловное владение недвижимостью для инвесторов, отвечающих определенным требованиям
• Возможность получения вида на жительство через инвестиции в недвижимость
• Отсутствие налога на прирост капитала, налога на имущество и налога на наследство
• Стабильность валюты благодаря привязке риала к доллару США
• Подтверждение проведения Expo 2030 и Чемпионата мира по футболу 2034
• Работы по расширению крупного аэропорта
Кроме того, прогнозируемый рост населения Эр-Рияда способствует устойчивому спросу на жилье. В результате Rayana представляет собой ранний доступ к рынку, приобретающему глобальное значение.
Консультации от Barok Estates International
Barok Estates International — это компания, предоставляющая консультационные услуги по вопросам элитной недвижимости в Европе и на Ближнем Востоке.
В качестве премиум-партнера по международному брокерскому обслуживанию мы предоставляем:
• Стратегическое консультирование и позиционирование
• Частный доступ к доступным участкам
• Управление трансграничными сделками
• Конфиденциальное структурирование приобретений
• Долгосрочное консультирование по портфелю
В конечном итоге, Rayana Mansions предназначены для владения несколькими поколениями. Поэтому для их приобретения требуется продуманная стратегия, а не транзакционное мышление.
Обратитесь в Barok Estates International
Для доступа к генеральному плану, информации о наличии участков и конфиденциальной консультации:
https://www.barokestates.com/contact
Узнайте больше о нашей консультационной модели:
https://www.barokestates.com/about
Ознакомьтесь с нашим международным портфолио:
https://www.barokestates.com/listings
Райана в Вади Сафар.
Уединенное расположение в долине.
Архитектурная свобода.
Долгосрочная стратегическая значимость.
