Das Rayana befindet sich in Wadi Safar, nur wenige Minuten vom historischen Diriyah entfernt, und bietet ein einzigartiges Eigentumskonzept. Anstelle einer fertigen Innenausstattung wird jede Villa strukturell fertiggestellt, sodass die Eigentümer ihre eigenen Vorstellungen für die Innenausstattung verwirklichen können. So verbinden die Anwesen architektonische Einheitlichkeit mit vollständiger Individualisierung.
Dies ist kein herkömmlicher Luxus. Vielmehr handelt es sich um Immobilien von historischer Bedeutung.
Die Adresse – Wadi Safar, Diriyah, Riad
Rayana liegt im Herzen von Wadi Safar, einem sorgfältig geplanten Tal, das sich durch Tradition, Exklusivität und natürliche Landschaft auszeichnet. Gleichzeitig bleibt es strategisch gut mit dem Zentrum von Riad verbunden.
Wichtige Entfernungen sind:
• Unmittelbare Nähe zum Diriyah-
• Ca. 10 Minuten zum internationalen Flughafen King Khalid
• Ca. 22 Minuten zum Kingdom Centre
• Ca. 24 Minuten zum Finanzviertel King Abdullah
• Künftige Nähe zu den Veranstaltungsorten der Expo 2030 und der FIFA-Weltmeisterschaft 2034
Darüber hinaus ist Wadi Safar eine geschlossene Wohnanlage mit Zugangsbeschränkung. Zusätzlich verfügt Rayana über ein eigenes internes privates Tor, wodurch die Sicherheit und Diskretion für die Bewohner erhöht wird.
Herrenhaus-Sammlungen
Rayana ist in zwei unterschiedliche Wohnkonzepte innerhalb des Tals gegliedert.
Erstens konzentriert sich Rayana Mansions auf Größe und privates Wohnen.
Zweitens sind die Marken-Golfresidenzen rund um den Meisterschaftsplatz positioniert.
Barok Estates International vertritt Rayana Mansions als Teil eines sorgfältig ausgewählten internationalen Portfolios von Spitzenobjekten.
Rayana Mansion Typologien
Die Anwesen sind je nach Grundstücksgröße und Bebaubarkeit in drei architektonische Kategorien unterteilt.
Typ A Villen
Grundstücksfläche: ca. 1.005 – 1.823 m²
Bebaute Fläche: ca. 1.033 – 1.905 m²
Schlafzimmer: 6
Typ B Villen
Grundstücksfläche: ca. 1.823 – 2.914 m²
Bebaute Fläche: ca. 1.710 – 2.514 m²
Schlafzimmer: 6–7
Typ C Villen
Grundstücksfläche: ca. 4.025 – 5.336 m²
Bebaute Fläche: ca. 3.519 – 4.666 m²
Schlafzimmer: 7–8
Jedes Anwesen umfasst:
• Fertigstellung des Tragwerks
• Fertigstellung der Außenfassade
• Kerninfrastruktur
• Rohbau für maßgeschneiderte Innenausstattung
Folglich behalten die Eigentümer die volle Kontrolle über die Innenausstattung und bewahren gleichzeitig die architektonische Harmonie des Gesamtplans.
Golf & Lifestyle-Umfeld
Im Zentrum von Wadi Safar befindet sich ein 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz, der ausschließlich für private Mitglieder konzipiert ist. Wichtig ist, dass er nicht öffentlich zugänglich ist.
Die Bewohner profitieren von:
• Privater Mitgliederclub
• Gehobene Restaurants
• Exklusive Lounges und Zigarrenbereiche
• Wellness- und Fitnesseinrichtungen
• Tagungsräume und Gemeinschaftsbereiche
• Royal Equestrian & Polo Club in der Nähe
• Naturpfade und landschaftlich gestaltete Wege
Darüber hinaus gibt es im Tal ein Fünf-Sterne-Hotel, das Gastdienstleistungen anbietet und gleichzeitig von den Wohngebieten getrennt ist.
Investitionen und Marktposition
Saudi-Arabien durchläuft im Rahmen der Vision 2030 eine der ehrgeizigsten nationalen Transformationen. Daher steht Rayana im Zentrum des langfristigen strukturellen Wachstums.
Zu den wichtigsten Fundamentaldaten gehören:
• Berechtigung zum Erwerb von Eigentumsrechten für qualifizierte Investoren
• Wege zum Wohnsitz durch Immobilieninvestitionen
• Keine Kapitalertragssteuer, Vermögenssteuer oder Erbschaftssteuer
• Riyal an den USD gekoppelt für Währungsstabilität
• Expo 2030 und FIFA-Weltmeisterschaft 2034 als Gastgeber bestätigt
• Umfangreiche Erweiterung des Flughafens im Gange
Darüber hinaus stützt das prognostizierte Bevölkerungswachstum in Riad die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum. Rayana bietet somit einen frühen Zugang zu einem Markt, der zunehmend an globaler Bedeutung gewinnt.
Beratung durch Barok Estates International
Barok Estates International ist ein erstklassiger, europa- und nahostweit tätiger Berater für Luxusimmobilien mit mehreren Standorten.
Als Premium International Brokerage Partner bieten wir:
• Strategische Beratung und Positionierungs
• Privater Zugang zu verfügbaren Grundstücken
• Grenzüberschreitendes Transaktionsmanagement
• Vertrauliche Akquisitionsstrukturierung
• Langfristige Portfolioberatung
Letztendlich sind die Rayana Mansions für den generationenübergreifenden Besitz konzipiert. Daher erfordert der Erwerb eine fundierte Strategie und nicht nur transaktionales Denken.
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Rayana in Wadi Safar.
Private Lage im Tal.
Architektonische Freiheit.
Langfristige strategische Relevanz.
