Al Marjan Island, Ras Al Khaimah – Am Wasser

Exklusive Wohnanlage am Wasser in der „
“

Le Château by Beyond – Al Marjan Island

Ab 495.000 €

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Die Gelegenheit

Al Marjan Island – Die Wynn-Nachbarschaftsthese

Auf der Insel Al Marjan befindet sich das Wynn Resort, das erste lizenzierte Casino-Hotel der Vereinigten Arabischen Emirate und eines der bedeutendsten Investitionen im Gastgewerbe in der jüngeren Geschichte des Nahen Ostens. Immobilien, die direkt an dieses Resort angrenzen, profitieren am unmittelbarsten von der Kurssteigerung, die dessen Eröffnung mit sich bringen wird. Le Château befindet sich genau in dieser Lage, wobei das Wynn von seinen Hauptfassaden aus zu sehen ist. Beim aktuellen Kursniveau ist diese Nähe noch nicht vollständig eingepreist.

Präsentiert als Premium-Partner in Europa Barok Estates International

Die Entwicklung

Französisch inspirierte Architektur am Arabischen Golf

„Le Château by Beyond“ ist ein exklusives Wohnprojekt direkt am Wasser auf der Insel Al Marjan, das französische architektonische Elemente mit einer modernen Innenausstattung verbindet. Die Wohnungen verfügen über ein bis drei Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 79 m² bis 370 m², wobei die oberen Etagen einen direkten Meerblick bieten. Zu den Annehmlichkeiten zählen eine Executive-Lounge, ein Fitnessstudio, eine Lobby mit hochwertiger Ausstattung sowie eine begrünte Podiumsterrasse. Das Projekt ist sowohl für das eigene Wohnen als auch für die vermietete Nutzung konzipiert.

Ausstattung der Residenz

Was die Entwicklung bietet

In unmittelbarer Nähe des Wynn Resorts

Direkte Sichtverbindung zur Wynn Al Marjan Island, einem entscheidenden Faktor für die Wertentwicklung der gesamten Insel.

Direkt am Arabischen Golf

Lagen mit Meerblick und Panoramablick über den Golf von den Hauptfassaden aus.

Executive-Lounge

Exklusive Lounge für Gäste mit komfortablen Sitzgelegenheiten, Business-Einrichtungen und hochwertiger Ausstattung.

Wellness und Fitness

Ein hauseigenes Fitnessstudio mit professioneller Ausstattung und gepflegten Außenanlagen.

Vermietungsprogramm

Optionales Vermietungsprogramm, das ideal positioniert ist, um die Nachfrage aus dem benachbarten Resort zu bedienen.

Steuerstruktur in RAK

Ras Al Khaimah bietet das System der Null-Einkommensteuer der Vereinigten Arabischen Emirate sowie niedrigere Immobilienpreise als Dubai.

275

Wohnungen

1–3

Schlafzimmer

Etagen

2029

Abschluss

Die Entwicklung

Le Château erstreckt sich über einunddreißig Etagen und ist ein zurückhaltender Ausdruck von Ausgewogenheit und Fluss, in dem Licht, Form und Landschaft in Harmonie miteinander verschmelzen. Mit Bedacht und Leichtigkeit gestaltet, bietet es eine Lebensweise, die von ruhiger Präsenz, natürlichem Rhythmus und zurückhaltender Raffinesse geprägt ist.

Der Tag beginnt mit dem Sonnenaufgang und dem sanften Rauschen der Wellen. Die gepflegten Promenaden laden zu gemächlichen Spaziergängen ein, während ruhige Momente Teil des täglichen Rhythmus werden. Hier werden die einfachen Freuden durch Achtsamkeit, Ausgewogenheit und Gelassenheit zu etwas Besonderem.

Ausstattung

Infinity-Pool Privatstrand Technogym-Fitness Yoga-Studio Spa Französische Gärten Kinderbecken Concierge Bibliothek Speisen im Freien

Standort

Le Château – Lageplan der Insel Al Marjan

2 Minuten

Messezentrum

5 Minuten

Golfplatz

6 Minuten

Al Hamra Mall

6 Minuten

Medizinisches Zentrum

30 Minuten

Flughafen RAK

50 Minuten

Flughafen Dubai

Le Château by Beyond – Al Marjan Island

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