Barok Estates International, Riyad’ın en prestijli kraliyet vadisi içinde yer alan, son derece seçkin bir özel konut koleksiyonu olan Wadi Safar’daki Rayana Mansions’ı gururla sunar. Bu proje, başından itibaren büyüklüğe, mahremiyete ve mimari özgürlüğe önem verenler için tasarlanmıştır.
Wadi Safar bölgesinde, tarihi Diriyah'a sadece birkaç dakika uzaklıkta yer alan Rayana, benzersiz bir mülkiyet konseptini sunuyor. Hazır iç mekanlar sunmak yerine, her konak yapısal olarak tamamlanmış durumda olup, sahiplerin kendi iç mekan vizyonlarını hayata geçirmelerine olanak tanıyor. Sonuç olarak, bu konutlar mimari bütünlüğü tam bir kişiselleştirme ile birleştiriyor.
Bu, geleneksel anlamda bir lüks değil. Daha ziyade, miras niteliğinde bir gayrimenkul.
Adres – Wadi Safar, Diriyah, Riyad
Rayana, miras, seçkinlik ve doğal peyzajla şekillenen, özenle planlanmış bir vadi olan Wadi Safar’ın tam kalbinde yer almaktadır. Aynı zamanda, Riyad’ın merkezine stratejik bir bağlantı sunmaktadır.
Önemli mesafeler şunlardır:
• Diriyah'a çok yakın
• Kral Halid Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 10 dakika uzaklıkta
• Kingdom Centre'a yaklaşık 22 dakika uzaklıkta
• Kral Abdullah Finans Bölgesi'ne yaklaşık 24 dakika uzaklıkta
• Gelecekte Expo 2030 ve 2034 FIFA Dünya Kupası mekanlarına yakınlık
Ayrıca, Wadi Safar girişin kısıtlandığı, güvenlikli bir yerleşim bölgesidir. Buna ek olarak, Rayana kendi özel giriş kapısını devreye sokarak sakinler için güvenliği ve mahremiyeti artırmaktadır.
Mansion Koleksiyonları
Rayana, vadi içinde iki farklı konut konseptinden oluşmaktadır.
Öncelikle, Rayana Mansions, büyüklük ve özel mülk yaşamına odaklanmaktadır.
İkinci olarak, markalı golf konutları şampiyonluk sahasının çevresinde yer almaktadır.
Barok Estates International, özenle seçilmiş birinci sınıf uluslararası portföyünün bir parçası olarak Rayana Mansions'ı temsil etmektedir.
Rayana Konak Tipolojileri
Araziler, arsa büyüklüğü ve yapı ölçeğine göre üç mimari kategoriye ayrılmıştır.
A Tipi Konaklar
Arsa Alanı: yaklaşık 1.005 – 1.823 m²
İnşaat Alanı: yaklaşık 1.033 – 1.905 m²
Yatak Odası Sayısı: 6
B Tipi Konaklar
Arsa Alanı: yaklaşık 1.823 – 2.914 m²
İnşaat Alanı: yaklaşık 1.710 – 2.514 m²
Yatak Odası Sayısı: 6–7
C Tipi Konaklar
Arsa Alanı: yaklaşık 4.025 – 5.336 m²
İnşaat Alanı: yaklaşık 3.519 – 4.666 m²
Yatak Odası Sayısı: 7–8
Her bir mülk şunları içermektedir:
• Yapısal iskelet tamamlandı
• Dış cephe kaplaması tamamlandı
• Temel hizmet altyapısı
• Özel tasarım için ham iç plan
Sonuç olarak, mal sahipleri genel plan genelinde mimari uyumu korurken iç mekanların tasarımı üzerinde tam kontrol sahibi olmaktadır.
Golf ve Yaşam Tarzı Ortamı
Wadi Safar'ın merkezinde, yalnızca özel üyelere özel olarak tasarlanmış 18 delikli bir şampiyona golf sahası yer almaktadır. Önemli bir nokta olarak, buraya halka açık erişim yoktur.
Sakinler şu avantajlardan yararlanmaktadır:
• Özel üye kulübü
• Seçkin restoranlar
• Özel lounge’lar ve puro alanları
• Sağlık ve spor tesisleri
• Toplantı salonları ve sosyal alanlar
• Yakındaki Royal Equestrian & Polo Club
• Doğa yürüyüş parkurları ve peyzajlı yollar
Ayrıca, vadide bir beş yıldızlı otel faaliyet göstermekte olup, konut alanlarından ayrı kalarak konaklama hizmetleri sunmaktadır.
Yatırım ve Piyasa Konumu
Suudi Arabistan, Vizyon 2030 kapsamında en iddialı ulusal dönüşümlerden birini yaşıyor. Bu nedenle Rayana, uzun vadeli yapısal büyümenin merkezinde yer alıyor.
Temel unsurlar şunlardır:
• Koşulları karşılayan yatırımcılar için tam mülkiyet hakkı
• Gayrimenkul yatırımı yoluyla oturma izni alma imkânları
• Sermaye kazancı vergisi, servet vergisi veya veraset vergisi yok
• Para biriminin istikrarı için riyal, ABD dolarına sabitlenmiştir
• Expo 2030 ve 2034 FIFA Dünya Kupası’nın ev sahipliği kesinleşti
• Büyük çaplı havaalanı genişletme çalışmaları devam ediyor
Ayrıca, Riyad’ın öngörülen nüfus artışı, konut talebinin istikrarlı bir şekilde devam etmesini desteklemektedir. Sonuç olarak Rayana, küresel öneme sahip olmaya başlayan bir pazara erken erişim imkânı sunmaktadır.
Barok Estates International'dan Duyuru
Barok Estates International, Avrupa ve Orta Doğu genelinde faaliyet gösteren, birçok bölgede hizmet veren birinci sınıf bir lüks gayrimenkul danışmanlık şirketidir.
Premium Uluslararası Aracılık Ortağı olarak sunduğumuz hizmetler:
• Stratejik danışmanlık ve konumlandırma
• Satışa sunulan arsalar için özel erişim
• Sınır ötesi işlem yönetimi
• Gizli satın alma yapılandırması
• Uzun vadeli portföy danışmanlığı
Sonuç olarak, Rayana Mansions nesiller boyu sahiplik için tasarlanmıştır. Bu nedenle, bu mülkleri satın almak için işlem odaklı bir yaklaşımdan ziyade bilinçli bir strateji gereklidir.
Barok Estates International'a danışın
Master plan bilgilerine erişim, arsa durumu ve gizli danışmanlık hizmetleri için:
https://www.barokestates.com/contact
Danışmanlık modelimiz hakkında daha fazla bilgi edinin:
https://www.barokestates.com/about
Uluslararası portföyümüzü keşfedin:
https://www.barokestates.com/listings
Wadi Safar'daki Rayana.
Özel vadi konumu.
Mimari özgürlük.
Uzun vadeli stratejik önemi.
