İlanlara Değil, Erişime Odaklanan Bir Danışmanlık Hizmeti

Barok Estates International, Madrid, Marbella ve Londra’da ofisleri bulunan bir lüks gayrimenkul danışmanlık şirketidir. İspanya, Karadağ ve Orta Doğu’daki seçkin gayrimenkul geliştiricilerinin Avrupa’daki tek yetkili ortağı olarak, uluslararası alıcıları özenle seçilmiş, inşaat aşamasındaki ve tamamlanmış konutlarla tercihli fiyatlarla buluşturuyoruz.

Geleneksel bir emlak portalı olarak faaliyet göstermiyoruz. Temsil ettiğimiz inşaat firmalarıyla resmi ortaklık anlaşmalarımız bulunmaktadır; bu sayede müşterilerimiz, diğer kanallardan ulaşılamayan konut tahsisleri, fiyatlandırma ve ödeme koşullarına erişebilmektedir. Bir proje için kendimizi “Premium Avrupa Ortağı” olarak adlandırdığımızda, bu unvan inşaat firmasıyla kurduğumuz özel ticari ve danışmanlık ilişkisini yansıtmaktadır.

Karadağ: Avrupa’daki Başlıca Pazarı

Karadağ, şu anda en önemli odak noktamızdır. Kotor Körfezi’ndeki seçkin sahil projelerinin “Premium Avrupa Ortağı” olarak Barok Estates International, nitelikli alıcılara Adriyatik’in en cazip konut bölgelerinden birine satış öncesi erişim imkanı sunmaktadır.

Karadağ’ın seçkin kıyı pazarında faaliyet gösteren önde gelen gayrimenkul geliştiricileriyle çalışıyoruz. Dünyanın tek platin dereceli süper yat marinasına ev sahipliği yapan Kotor Körfezi, Adriyatik'te gerçek uzun vadeli temellere sahip gayrimenkul arayan uluslararası sermaye için öne çıkan bir destinasyon haline gelmiştir. Karadağ'ın AB adaylığı, iki yıllık mülkiyetin ardından sıfır sermaye kazancı vergisi ve fiyatların hala benzer Hırvatistan ve İtalya kıyı pazarlarının %40 ila %60 altında olması, yatırım argümanını oldukça net hale getirmektedir.

Karadağ danışmanlık hizmetimiz, uluslararası alıcılar için satın alma sürecinin tamamını kapsamaktadır: gayrimenkul geliştirme durum tespiti, rezervasyon ve sözleşme incelemesi, hukuki danışmanlık, ödeme planı oluşturma ve satın alma sonrası kiralama yönetimi konusunda yönlendirme. Karadağ’daki güncel fırsatlar hakkında özel bir bilgilendirme almak için doğrudan bizimle iletişime geçin.

İspanya: Marbella ve Costa del Sol

İspanya, hâlâ en önemli pazarlardan biridir. Marbella ve Costa del Sol, İngiliz, İskandinav, Orta Doğulu ve Kuzey Avrupalı alıcılardan gelen istikrarlı uluslararası talebi çekmeye devam etmektedir. Golden Mile, Nueva Andalucia ve Estepona bölgelerinde markalı konutlar ve lüks konut projelerini temsil etmekteyiz; özellikle de inşaat öncesi fiyatlandırmanın alıcılara en yüksek değeri sunduğu yeni inşaat projelerine odaklanıyoruz.

Orta Doğu: Dubai, Ras el-Haimah ve Maskat

Orta Doğu, portföyümüzün önemli bir parçasını oluşturmaktadır. Dubai’deki markalı konut segmentindeki projeler, Ras Al Khaimah’daki Al Marjan Island ve Muscat’taki AIDA projelerini temsil ediyoruz. Mevcut bölgesel koşullar göz önüne alındığında, müşterilerimize kısa vadede BAE’deki yeni yatırımlara temkinli bir yaklaşım benimsemelerini tavsiye etmekteyiz; ancak mevcut yatırımları olan veya uzun vadeli yatırım fırsatlarına inanan alıcılar için her zaman hazır bulunmaya devam ediyoruz.

İşbirliği Yaptığımız Kuruluşlar

Müşterilerimiz, yüksek ve ultra yüksek net varlığa sahip bireyler, aile ofisleri ve uluslararası yatırımcılardan oluşmaktadır. Bu müşterilerimiz, genellikle birçok pazarda işlem gerçekleştirmiş ve işlem aracılığı ile danışmanlık arasındaki farkı iyi bilen deneyimli alıcılardır. Reklamdan çok erişime, hacimden çok gizliliğe önem vermektedirler. Müşterilerimizin birçoğu, birden fazla işlemde ve birden fazla pazarda bizimle çalışmıştır.

Mesleki Standart Olarak İhtiyatlılık

Çalışmalarımızın önemli bir kısmı, özel olarak müzakere edilen işlemler, lansman öncesi tahsisler ve uzun vadeli müşteri ilişkilerinden oluşmaktadır. Bunların hiçbiri güven olmadan mümkün değildir; güven ise zaman içinde tutarlı bir performans sergilemeyi gerektirir. Özel bir bilgilendirme toplantısı ayarlamak için info@barokestates.com adresinden bize ulaşabilir veya +34 614 100 466 (Madrid) ya da +44 20 3920 9352 (Londra) numaralı telefonlardan bizi arayabilirsiniz.