Marzec 2026

Jedna z najbardziej konkurencyjnych w Europie struktur podatkowych dla inwestorów na rynku nieruchomości System podatkowy Czarnogóry dla inwestorów na rynku nieruchomości jest jednym z najbardziej przejrzystych i konkurencyjnych w Europie. Podatek od przeniesienia własności jest niski, roczne koszty utrzymania nieruchomości są minimalne, podatek od zysków kapitałowych znika po upływie dwóch lat od nabycia nieruchomości, a opodatkowanie dochodów z wynajmu jest skonstruowane w sposób sprzyjający przejrzystości. Zapoznanie się z tym systemem przed dokonaniem zakupu...

Życie codzienne, które nieustannie przekracza oczekiwania Zatoka Kotorska to jedno z niewielu miejsc w Europie, gdzie jakość codziennego życia nieustannie przewyższa oczekiwania budzone przez zdjęcia i broszury. Zatoka jest głębsza, spokojniejsza i bardziej złożona, niż wydaje się z lotu ptaka: to system połączonych ze sobą zatoczek i mniejszych zatok otoczonych wapiennymi górami, z średniowieczną zabudową na brzegach i kilkoma...

Rok 2026 rozpoczął się w sytuacji, w której rynek znalazł się w zupełnie innym położeniu. Rynek nieruchomości nadmorskich w Czarnogórze wkroczył w rok 2026 z silnym impetem wynikającym z dwóch kolejnych lat wzrostu cen powyżej trendu. Średnie ceny nieruchomości nadmorskich wzrosły o 15–20 procent w latach 2024 i 2025, przy czym najlepsze lokale z widokiem na morze znacznie przewyższały tę średnią. Nowością w 2026 roku jest szeroki zakres zainteresowania nabywców: popyt nie jest już...

The accession timeline is not speculation, it is policy Montenegro became a formal EU candidate in 2010. It has since opened 33 of 35 negotiating chapters and provisionally closed 3. No other Western Balkans country is further along the process. The European Commission's latest Progress Report affirms the trajectory, with a realistic accession window of 2028 to 2030 contingent on continued progress in rule...

Trzy rynki. Trzy profile nabywców. Jedna decyzja. Wybrzeże Czarnogóry rozciąga się na długości 293 kilometrów wzdłuż Adriatyku, ale rynek nieruchomości nie jest jednolity. Tivat, Lustica Bay i Budva to trzy strukturalnie odmienne propozycje: jedna charakteryzuje się infrastrukturą mariny i międzynarodowymi połączeniami, druga – koncepcją zintegrowanego kurortu wspieraną długoterminowym kapitałem, a trzecia – wielkością i rentownością...

Tivat zajmuje centralne miejsce na rynku nieruchomości w Czarnogórze i nie jest to przypadek. Przemiana miasta w ciągu ostatnich piętnastu lat – z niewielkiej bazy morskiej w najbardziej prestiżową lokalizację z mariną nad Adriatykiem – była celowym przedsięwzięciem wymagającym znacznych nakładów kapitałowych. Infrastruktura jest już gotowa. Profil międzynarodowych nabywców jest ugruntowany. Pozostaje rynek, który w porównaniu z podobnymi europejskimi marinami...