No se trata simplemente de una vivienda con vistas al mar. Es, más bien, una residencia moldeada por su entorno, donde la historia, el paisaje y la vida cotidiana están estrechamente entrelazados.
Situada junto al palacio de las Tre Sorelle, del siglo XV, que se conserva en su estado original, la villa goza de un entorno histórico único. Por ello, el ambiente que se respira es el de un lugar consolidado y auténtico, más que el de uno de reciente creación.
Arquitectura y diseño
La villa se distribuye en cuatro plantas, cada una de ellas diseñada con una función clara y una transición fluida entre los espacios.
En la planta baja hay una bodega y una sauna privada, lo que crea una zona más íntima y privada dentro de la casa.
La planta baja constituye la zona principal de la vivienda. Incluye un comedor, una cocina, un salón, un gimnasio y un cuarto de baño, todos ellos comunicados con las zonas exteriores.
En la primera planta hay cuatro dormitorios con baño privado. Cada habitación goza de total privacidad, mientras que las terrazas se abren tanto al mar como a la piscina.
Por último, la planta superior está dedicada al ocio. Una sala de televisión, una biblioteca, una zona de billar y otros espacios crean un ambiente más relajado, separado de las zonas comunes principales.
Vida al aire libre y ambiente
Los espacios exteriores están diseñados para poder utilizarse a lo largo de todo el día.
Una piscina de 11 x 4 metros, una cocina de verano y zonas ajardinadas crean múltiples espacios, desde zonas abiertas al sol hasta rincones más sombreados y íntimos.
Al caer la tarde, el ambiente cambia de forma natural. La bahía se calma y los reflejos en el agua crean un ambiente más tranquilo e íntimo.
Personalidad y posicionamiento
Lo que define a Villa Palazzo Boka Montenegro no es una característica concreta, sino la coherencia de su identidad.
La villa ha sido restaurada respetando la arquitectura tradicional. Los materiales naturales, los elementos antiguos y los detalles cuidadosamente seleccionados crean un espacio que transmite solidez y perdurabilidad.
Al mismo tiempo, los sistemas modernos garantizan el confort para una vida a largo plazo, incluyendo calefacción por suelo radiante, climatización centralizada e infraestructura integrada.
Ubicación
Prčanj ofrece un entorno más residencial y tranquilo dentro de la bahía de Kotor.
Sin embargo, el casco antiguo de Kotor se encuentra a solo 4,4 km, lo que permite acceder fácilmente a los restaurantes, a las actividades del puerto deportivo y a la vida cultural.
Este equilibrio entre cercanía y privacidad es cada vez más difícil de encontrar a lo largo de la bahía.
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